Het verkoopproces van een huis
Stappenplan voor de verkoop van een woning
Welke stappen moet ik nemen bij het verkopen van mijn huis? Dit vraagstuk zien wij in de praktijk vaak terugkomen. iQ Makelaars Eindhoven vertelt je daarom graag alle stappen die doorlopen worden tijdens de verkoop van jouw woning. Daarnaast bieden onze enthousiaste makelaars jou ondersteuning tijdens het gehele verkoopproces.
- Vrijblijvende waardebepaling
- Verzamelen alle stukken
- Stylingadvies
- Professionele fotografie
- Genereren verkoopteksten
- Verkoopplanning
- Marketing, Fundaplaatsing
- Open Huis
- Bezichtigingen
- Onderhandelingen
- Overeenstemming
- Koopovereenkomst
- Opleverinspectie woning
- Levering bij de notaris
Belangrijk is dat bij elk bod de volgende zaken duidelijk zijn:
- De geboden prijs
- Roerende zaken ter overname
- Gewenste leverdatum
- Ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering, bouwkundige keuring)
Onderhandelen en opstellen koopovereenkomst huis
Doordat iQ Makelaars Eindhoven de motieven van de kopers weet te achterhalen, maken wij een inschatting van het mogelijke bod en het budget waar zij hooguit willen eindigen. Door rekening te houden met deze inschatting kunnen wij inspelen op de potentiële koper en ervoor zorgen dat jij de beste prijs voor jouw huis krijgt. Uiteraard bespreken wij elk bod op jouw woning samen met jou!
De koper van het huis is pas drie dagen na ondertekening van de overeenkomst echt gebonden aan het huis. iQ Makelaars Eindhoven stelt om die reden 48uur na overeenstemming een waterdichte overeenkomst op. Zo voorkomen wij eventueel problemen en discussies achteraf. Bovendien houden wij rekening mee met zaken die voor kunnen komen, maar waar geen zicht op is.
Oplevering woning en naar de notaris
Voor de oplevering van het huis moet je eerst naar de notaris. iQ Makelaars Eindhoven gaat graag met je mee om je hierbij te ondersteunen. Wij zorgen dat je niet ergens de handtekening onder zet wat niet overeenkomt met de afgesproken overeenkomst. Kortom wij zorgen dat je niet iets tekent waar je spijt van hebt. Voordat wij samen naar de notaris gaan plannen wij eerst een afspraak om de laatste inspectie te doen in jouw woning. Tijdens de eindinspectie van jouw huis worden alle meterstanden vastgesteld, zodat bijvoorbeeld ook jouw energiecontracten opgezegd kunnen worden. De eindinspectie voorkomt vaak discussie achteraf.
iQ Makelaars Eindhoven biedt je de nodige nazorg
Mogen er verborgen gebreken in jouw woning zijn of achteraf toch discussie ontstaan dan bieden wij van iQ Makelaars de nodige nazorg. Onze ervaren juridische afdeling staat je dan volledig aan jouw zijde. Bij iQ Makelaars Eindhoven vinden wij namelijk klanttevredenheid erg belangrijk. Wij gaan daarom voor 100% tevreden klanten. Daar hoor jij uiteraard ook bij!
Wil je weten wat jouw woning waard is?
Vraag een gratis waardebepaling aan
Contact
iQ Makelaars Eindhoven
Croy 7
5653 LC Eindhoven
E: eindhoven@iqmakelaars.nl
T: +31 (0)40 - 30 40 400
Huis verkopen
Over ons
Overig
Volg ons
Onze beoordelingen
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.